Sáng ngày 23/8, ngân hàng tiếp tục giảm lãi suất với mức điều chỉnh từ 0.3 – 0.5 điểm % ở hàng loạt kỳ hạn và giá vàng trong nước tăng trở lại khiến dòng tiền có sự chuyển hướng. Theo các chuyên gia, nhiều nhà đầu tư sẽ quay lại thị trường bất động sản, bắt đầu tìm kiếm những dự án có tính thanh khoản cao, an toàn và bền vững.
Nguồn tiết kiệm ngân hàng có xu hướng giảm
Trước tình hình lãi suất tiết kiệm đang giảm, nguồn tiền dư thừa của người dân không còn được đặt nhiều vào ngân hàng như trước đây, mặc dù có mức tăng trưởng không đồng đều và đang có dấu hiệu chậm lại.
Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, cho đến cuối tháng 5, tổng số tiền gửi từ dân cư tại các tổ chức tín dụng đã đạt 6,347 triệu tỷ đồng, tăng 8,21% so với cuối năm 2022 và chỉ tăng khoảng 15,000 tỷ đồng so với cuối tháng 4. Tuy nhiên, con số này thấp hơn đáng kể so với mức trung bình hơn 116,000 tỷ đồng trong 4 tháng đầu năm 2023. Đáng chú ý là trong tháng 1/2023, người dân đã gửi vào ngân hàng thêm 178,000 tỷ đồng so với cuối năm 2022. Tương tự, trong tháng 2/2023, số tiền gửi cũng tăng thêm 136,000 tỷ đồng…
Ngoài ra, tiền gửi từ các tổ chức kinh tế vào ngân hàng cũng đang có xu hướng giảm. Đến cuối tháng 5, tiền gửi từ các doanh nghiệp đã giảm xuống còn 5,748 triệu tỷ đồng, giảm 3,45% so với đầu năm. Trong tháng 4/2023, nguồn tiền gửi còn sụt giảm 8,833 tỷ đồng so với tháng 3/2023.
Khi lãi suất giảm, nhiều nhà đầu tư sẽ không còn quá hứng thú với việc gửi tiết kiệm vào ngân hàng. Thay vào đó, họ sẽ tìm kiếm các cơ hội đầu tư khác mang lại lợi nhuận cao hơn so với việc gửi tiền vào ngân hàng. Mặc dù giá vàng trong nước chưa thể tăng trở lại, và thị trường chứng khoán biến đổi không đồng đều, bất động sản (BĐS) vẫn được coi là một trong những lựa chọn an toàn để tích lũy tài sản và đạt được tăng trưởng bền vững.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, nếu lãi suất huy động được điều chỉnh xuống mức 5% mỗi năm, dòng tiền đầu tư sẽ bị rút khỏi ngân hàng để quay lại thị trường bất động sản, thúc đẩy sự gia tăng đầu tư và giao dịch trong lĩnh vực này.
Theo báo cáo về tâm lý người tiêu dùng và các xu hướng cuối năm 2023 của Batdongsan.com.vn, BĐS vẫn là kênh đầu tư được nhiều người ưa chuộng. Tuy nhiên, trong quá trình đầu tư, người ta cần đặt lên hàng đầu những yếu tố an toàn, sinh lời và thanh khoản, vì khả năng sinh lời cũng đi kèm với mức độ rủi ro. Do đó, những dự án có tiềm năng tăng trưởng tốt, hạ tầng đã được phát triển, pháp lý đảm bảo, giá cả hợp lý và vị trí tốt ở trung tâm thành phố đang trở thành ưa chuộng. Đặc biệt, những nhà đầu tư chuyên nghiệp và thông thái đang tìm kiếm những cơ hội đầu tư thực sự giá trị.
Bất động sản đô thị lõi trung tâm trở thành điểm sáng đầu tư
Một trong những dự án nổi bật đang thu hút giới đầu tư đó là shophouse DIC Victory City Hậu Giang với khả năng sinh lợi nhuận “kép”, tính thanh khoản và giá trị tiềm năng sinh bền vững.
Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền Đại lộ Võ Nguyên Giáp (53m) nối liền với quốc lộ 61C – trục đường huyết mạch lớn nhất thành phố Vị Thanh. Đồng thời, dự án còn nằm liền kề trung tâm hành chính đầu não của tỉnh Hậu Giang gồm: Trụ sở Tỉnh Ủy, Ủy ban nhân dân tỉnh, Tòa án tỉnh, đài phát thanh truyền hình tỉnh… cùng với các tiện ích lân cận hàng đầu tỉnh Hậu Giang, giúp mang đến lợi thế khai thác kinh doanh tốt và bền vững.
Được quy hoạch tại vị trí mặt tiền các trục đường lớn và nằm trong “lõi” khu đô thị cao cấp bậc nhất Hậu Giang, shophouse DIC Victory City sẽ là điểm hẹn mua sắm, giải trí sầm uất cho toàn bộ cư dân cũng như người dân khu vực xung quanh dự án, với đầy đủ các cửa hàng tiện ích, cafe, nghỉ dưỡng, nhà thuốc, quà lưu niệm và đặc sản, khu chăm sóc sức khỏe… Vị trí kim cương tạo cho phố thương mại DIC Victory City sự sôi động với lượng khách dồi dào và thường xuyên, đồng thời tạo ra diện mạo mới tràn đầy sinh khí cho thành phố Vị Thanh nói riêng và tỉnh Hậu Giang nói chung.
Đặc biệt, ngay cạnh shophouse DIC Victory City Hậu Giang là cụm trung tâm thương mại sầm suất và Khách sạn 5 sao DIC Star đầu tiên tại Hậu Giang đã khởi công từ tháng 7/2022 và dự kiến hoàn thành cuối năm 2023. Sau khi Khách sạn đưa vào vận hành, nơi đây sẽ là điểm diễn ra các hoạt động, sự kiện chính trị, văn hóa, xã hội lớn của tỉnh, đồng thời thu hút đông đảo dân cư và du khách đến lưu trú, nghỉ dưỡng. Shophouse DIC Victory City hứa hẹn trở thành trung tâm sầm uất, sôi động bậc nhất Hậu Giang.
Bên cạnh đó, shophouse Hậu Giang DIC Victory City còn đón đầu động lực phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Hậu Giang nói riêng và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) nói chung. Trong tương lai, khi các tuyến giao thông quan trọng đi qua khu vực hoàn thành như tuyến cao tốc Cần Thơ – Cà Mau, cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng và cao tốc Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu, sẽ tạo ra một không gian phát triển rộng lớn cho tỉnh Hậu Giang. Đồng thời, điều này sẽ giúp Hậu Giang trở thành trung tâm kết nối giao thông theo cả trục dọc và trục ngang của các tỉnh trong vùng ĐBSCL. Đặc biệt, shophouse DIC Hậu Giang đã hoàn thiện xong hạ tầng, pháp lý đảm bảo với sổ đỏ trao tay, khách hàng hoàn toàn an tâm khi sở hữu, kinh doanh hoặc chuyển nhượng cho thuê.
Thừa hưởng sức bật mạnh mẽ từ một thị trường đang “cất cánh”, đồng thời hội tụ các ưu thế vượt trội từ vị trí độc tôn, số lượng khan hiếm cùng mức giá hợp lý chỉ từ 4,2 tỷ/căn, chiết khấu 27% lên đến 1,5 tỷ đồng, shophouse DIC Victory City chính là lựa chọn ưu việt dành cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm kênh đầu tư “hấp dẫn” trong thời điểm này.